Avfallshanteringsplan

När du ska bygga nytt, bygga till, ändra eller riva en byggnad kan du behöva en avfallshanteringsplan. Planen beskriver vilka byggprodukter som kan återanvändas, vilket avfall som kan uppstå under arbetet och hur material och avfall ska tas om hand.

Det är du som byggherre som ansvarar för att avfallshanteringsplanen tas fram och följs. Byggnadsnämnden fastställer planen i samband med startbeskedet.

Vad är en avfallshanteringsplan?

En avfallshanteringsplan är ett dokument som beskriver hur återanvändbara byggprodukter och bygg- och rivningsavfall ska tas om hand under ett byggprojekt.

Syftet är att ta tillvara användbara byggprodukter, skapa förutsättningar för materialåtervinning av hög kvalitet och säkerställa att farliga ämnen hanteras på ett säkert sätt.

Avfallshanteringsplanen ska bland annat beskriva:

• Återanvändning: Vilka byggprodukter som kan återanvändas och hur de ska tas om hand.

• Avfall: Vilka typer av avfall som kan uppstå under arbetet och hur de ska hanteras.

• Materialåtervinning: Hur avfallet ska sorteras och hanteras för att möjliggöra materialåtervinning av hög kvalitet.

• Farliga ämnen: Hur farliga ämnen ska hanteras och avlägsnas på ett säkert sätt.

Planen ska anpassas till det aktuella projektet. Vid exempelvis nybyggnad av ett enbostadshus kan den vara relativt enkel, medan större ombyggnads- eller rivningsprojekt kan kräva en mer omfattande redovisning.

När behöver du en avfallshanteringsplan?

En avfallshanteringsplan behövs som huvudregel för åtgärder som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan.

Det gäller exempelvis när du bygger ett nytt hus, gör en tillbyggnad, ändrar en befintlig byggnad eller river en byggnad.

Undantag för vissa åtgärder

En avfallshanteringsplan behövs inte om det är uppenbart att det saknas behov av en sådan plan. Det kan exempelvis vara aktuellt vid mindre åtgärder där det uppenbart inte finns något behov av att särskilt planera och kontrollera hanteringen av avfall eller återanvändbara byggprodukter.

Byggnadsnämnden bedömer detta i varje enskilt ärende.

När ska avfallshanteringsplanen lämnas in?

Du ska lämna in ett förslag till avfallshanteringsplan innan byggnadsnämnden kan ge startbesked.

Om ett tekniskt samråd ska hållas ska förslaget lämnas in senast fem arbetsdagar före samrådet, eller inom den tidsfrist som byggnadsnämnden bestämmer.

Om tekniskt samråd inte behövs ska planen, när den krävs, lämnas in som underlag inför startbeskedet.

Så tar du fram din avfallshanteringsplan

För att göra det enklare har vi tagit fram en mall som du kan använda när du ska bygga nytt eller bygga till ett småhus. Mallen innehåller vanliga typer av byggavfall, exempel på hur avfallet kan hanteras och förslag på kontroller under byggtiden.

Du behöver anpassa mallen till ditt eget byggprojekt.

Steg 1 – Fyll i uppgifter om projektet

Börja med att fylla i fastighetsbeteckning, vilken åtgärd du ska utföra, byggherrens uppgifter och vem som ansvarar för avfallshanteringen.

Steg 2 – Gå igenom avfall och återanvändning

Gå igenom de förifyllda uppgifterna i mallen och kontrollera att de stämmer med ditt projekt.

• Ange vilka byggprodukter som kan återanvändas och hur de ska tas om hand.

• Kontrollera vilka avfallsslag som förväntas uppstå och hur de ska sorteras och hanteras.

• Ta bort sådant som inte är aktuellt och lägg till uppgifter som saknas.

• Beskriv hur eventuellt farligt avfall ska identifieras och hanteras på ett säkert sätt.

Om du ska bygga till eller ändra en befintlig byggnad behöver du även undersöka vilka material som ska demonteras eller tas bort. Vid behov kan en särskild materialinventering behöva göras.

Steg 3 – Kontrollera och lämna in planen

Gå igenom att uppgifterna stämmer och att det framgår hur avfallshanteringen ska kontrolleras under byggtiden.

Ta gärna hjälp av din entreprenör eller kontrollansvarige, om du har en sådan.

När planen är färdig lämnar du in den till byggnadsnämnden inför startbeskedet.

Mall för avfallshanteringsplan

Vi har tagit fram en mall för avfallshanteringsplan som du kan använda vid nybyggnad och tillbyggnad av en- och tvåbostadshus.

Mallen innehåller vanliga typer av byggavfall, exempel på hur avfallet kan hanteras och förslag på kontroller under byggtiden.

Ladda ner mall:
Avfallshanteringsplan – nybyggnad och tillbyggnad av småhus (Word)

Avfallshanteringsplan – nybyggnad och tillbyggnad av småhus (PDF)

Mallen är delvis förifylld för att underlätta för dig. Du behöver gå igenom och anpassa innehållet till ditt projekt. Ta bort uppgifter som inte är aktuella och komplettera med sådant som saknas.

Du behöver inte använda kommunens mall. Det går lika bra att lämna in en egen avfallshanteringsplan, så länge den innehåller de uppgifter som krävs.

Under byggtiden och inför slutbesked

När du har fått startbesked från byggnadsnämnden ska avfallshanteringsplanen följas under byggprojektet.

Du ansvarar som byggherre för att avfallet hanteras enligt den fastställda planen och att de kontroller som anges i planen utförs.

Tänk på att:

• Sortera och hantera byggavfallet enligt avfallshanteringsplanen.

• Ta hand om återanvändbara byggprodukter och se till att farligt avfall hanteras separat och säkert.

• Dokumentera avfallshanteringen, exempelvis genom fotografier och mottagningskvitton.

• Utföra och dokumentera de kontroller som anges i planen.

• Dokumentera eventuella avvikelser och hur dessa har hanterats.

När arbetet är färdigt

Inför slutbesked ska du kunna redovisa hur avfallshanteringsplanen har följts. Vilka handlingar som ska lämnas in till byggnadsnämnden framgår av startbeskedet.

Om ett slutsamråd ska hållas går byggnadsnämnden igenom hur avfallshanteringsplanen har följts och om det finns några kvarstående brister.

Kontrollplan och avfallshanteringsplan

Utöver avfallshanteringsplanen behöver du oftast också en kontrollplan. Kontrollplanen beskriver vilka kontroller som ska utföras för att säkerställa att byggprojektet uppfyller gällande krav.

Läs mer om hur du tar fram en kontrollplan på vår sida Kontrollplan.